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   La venta de casas cae un 31,5% en el segundo trimestre frente al mismo período del 2007.

   El mercado de segunda mano se desploma, con una bajada del 46,9% en las ventas.Los extranjeros huyen de las inmobiliarias españolas y compran un 57% menos. En los últimos doce meses se comercializaron 693.503 viviendas, un 25,3% menos.
   El precio de las casas cae y las ventas también. Según las estadísticas que maneja el discutido Ministerio de Vivienda, el número de viviendas vendidas en los últimos doce meses (julio 07-junio 08) fue de 693.503, un 25,3% menos que en el mismo periodo precedente. En el segundo trimestre del año, el mercado arroja el peor dato parcial de los últimos 16 trimestres, con 155.861 operaciones, un 31,5% menos que hace un año.
   Hoy se venden un 72.700 viviendas menos que hace un año y 95.000 viviendas menos que el mismo trimestre de hace dos años ejercicios, cuando el mercado registró la cifra récord de 251.649 compraventas.
   Entre abril y junio se vendieron 155.861 casas, un 2% menos que en el primer trimestre
   Del primer trimestre al segundo la variación es mínima, apenas un 2% menos, pero que en el primer trimestre pero un 31,5% menos que hace un año. La vivienda nueva resiste, con un descenso de un 13,6% y la segunda mano se desploma, con una bajada del 46,9%.
   De ellas, 90.905 fueron obra nueva, con un incremento del 0,5% sobre el periodo enero-marzo y 64.956 fueron usadas, un 5,3% menos.
   En los últimos doce meses, del total de transacciones, 385.939 corresponden a obra nueva, con un descenso interanual del 8,5%, y 307.564 a ventas de segunda mano, un 39,3% menos que en los 12 meses anteriores.
   Todas las comunidades bajan:
      En todas las CCAA se registró un descenso en las ventas respecto al mismo periodo de 2007, con Andalucía, Cataluña y C. Valenciana a la cabeza.
Andalucía: 45.928 (ab-jun 07) -31.225 (ab-jun 08) -14.703
Aragón: 6.543 (ab-jun 07) - 5.365 (ab-jun 08) -1.178
Asturias: 5.047 (ab-jun 07) - 3.961 (ab-jun 08) -1.086
Baleares: 6.317 (ab-jun 07) - 3.817 (ab-jun 08) -2.500
Canarias: 11.340 (ab-jun 07) - 6.925 (ab-jun 08) -4.415
Cantabria: 3.804 (ab-jun 07) - 3.037 (ab-jun 08) -767
Castilla y León: 12.582(ab-jun 07) - 8.431 (ab-jun 08) -4.151
Castilla-La Mancha: 10.504 (ab-jun 07) - 9.124 (ab-jun 08) -1.380
Cataluña: 31.693 (ab-jun 07) - 17.482 (ab-jun 08) -14.211
Comunidad Valenciana: 36.396 (ab-jun 07) - 22.649 (ab-jun 08) -13.747
Extremadura: 4.238 (ab-jun 07) - 3.943 (ab-jun 08) -295
Galicia: 9.969 (ab-jun 07) - 8.628 (ab-jun 08) -1.341
Madrid: 20.542 (ab-jun 07) - 14.562 (ab-jun 08) -5.980
Murcia: 10.129 (ab-jun 07) - 7.653 (ab-jun 08) -2.476
Navarra: 2.579 (ab-jun 07) - 1.658 (ab-jun 08) -921
País Vasco: 7.005 (ab-jun 07) - 5.603 (ab-jun 08) -1.402
La Rioja: 2.349 (ab-jun 07) - 1.480 (ab-jun 08) -869
Ceuta y Melilla: 597 (ab-jun 07) - 318 (ab-jun 08) -279
   Los extranjeros, un 57% menos
      El número de viviendas compradas por extranjeros residentes en España fue en el segundo trimestre de 10.695, un 12,2% menos que en el primer trimestre de 2008 y un 57,4% por debajo de las adquiridas en el mismo periodo de 2007.
(Fuente: www.elmundo.es)

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rodrigo viloria
arquitecto técnico 606 60 33 88